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南京家装进入集中返修期返修单子超百万

南京家装进入集中返修期返修单子超百万

2005年07月01日

随着梅雨季节的到来，装修中粉刷层开裂、起皮等现象集中爆发，专家分析认为，有些属于自然情况，有的则是装修行业恶性竞争抢工期落下的“后遗症”，一些偷工减料、以次充好的伪劣装修更是在这时“现原形”。南京家装进入集中返修期。

近些天，各装修企业都陆续接到一些市民的投诉，他们反映说，去年年底刚装修完入住不到半年的房子已出现了问题，如木制品开始干裂，墙壁出现各种横竖不一的裂纹，卫生洁具的上水软管也有漏水现象，还有那些在工程验收当时难以仔细检查的项目等，都影响了自己的日常生活，因此认为这是装饰公司的施工质量问题。目前南京各主要装饰公司都在调整工作中心，着重处理返修，其中一家大型装饰公司因为平时业务量制药机械大，现在等待返修的单子已经超过百万。

对此，专家邓庆宝认为，这样的情况不能一概而论，以光学膜为主题有的属于质量问题，更多的则属于装修中发生的自然现象。

他说，通常的装修返修期主要发生在夏季，一般春季开始的装修经过2—3个月的施工周期后，业主都会晾一个月左右才入住。这时，南京基本是高温和梅雨季节，由于一些材料受到自然气候中湿度和温度的影响，最容易出现开裂、脱落等现象，比如雨季空气湿度大，装修中使用的木材或木制品本身的含水率就高于其他季节。而到了冬季，室内空气湿度下降，木材的含水率也随之下降。所以，在一年当中的任何一个季节装修，都会出现在完工以后的一个反差季节工程项目发生干裂的问题。另外还受到建筑物本身的影响、工种之间衔接的影响等因素。而这个问题是无论采取什么施工措施都难以完全避免的，需要装饰公司去返修、维护，这些都属于正常范畴，不属于装修质量问题。正规的装饰公司在保修期内（目前国家规定是两年）都应主动解决。但装饰行业返修成本过高，也为整个行业良性发展造成了一定的障碍水族器材。 2、曲折实验也可通过使用带有两个支辊和1个弯芯的实验装置

邓工说，返修情况主要集中在几个位置。一是，木质品同其他材质的接合部开裂。随着温度和湿度的上升，不同材质的膨胀率不同，容易产生开裂现象。修补这种开裂，一般需要用灰色糊状的“原子灰”修补缝隙，再重新油饰。这样的问题还容易出现在吊顶、阴阳角以及门、窗套等处。二是，在某些高层住宅中一些墙壁是有保温层的，这种墙壁如果使用乳胶漆，也容易出现开裂现象。具体的维修方法是将裂缝处的涂饰铲去，缝隙中补石膏、加绷带，用腻子填平，再重新油饰、补漆，通过调色解决色差。同样的问题有时也会出现在开过槽、埋过暗线的墙壁上。三是，阳台墙砖受潮脱落。某些阳台的墙砖是用建筑胶粘贴的，进入春季后胶体受潮、粘结力降低，造成墙砖脱落，维修时要重新粘贴。还有一些使用中造成的磨损。这种情况在返修中也耐磨砖是比较普遍的问题，特别是在那些使用频率较高的地方，如固定家具的把手、滑轨以及合页等处，还有门扇、窗扇以及插座、开关等，就更容易出现。

值得注意的是，由于家装市场恶性竞争，一些不规范企业为了不断接业务而抢工期，最终造成开裂等，这属于质量问题。还有一些公司装修中偷工减料、以次充更有助于能源的稳定输送好，导致开裂，属于典型的欺诈。对此，广大市民应该依法维护自己的合法权益，向其索赔。